Vivienda en venta en Burgos: Calle Juan De Padilla
Burgos · vivienda · 93 m²
По рынку объект выглядит выше середины диапазона, а при неизвестных владении и cargas текущая цена для однократной ставки некомфортна.
Datos actualizados: 23 de julio de 2026
Watch: только при цене сильно ниже текущей
По данным comps объект сейчас выглядит дороже локальной рыночной опоры, поэтому текущий уровень не дает нормального запаса на налоги, косметику и юридический буфер.
Фото показывают жилое, но устаревшее состояние, что тянет скорее на умеренный, а не капитальный бюджет работ.
Главные блокеры перед депозитом или офертой: неясное владение и отсутствие актуальной nota simple с обременениями.
24 Idealista comps in Burgos; Idealista · Burgos marketPricePerM2; 93 m2 surface
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso: Inmueble situado en Burgos
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Seguir este lote con análisis →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Текущая цена выглядит выше середины локального диапазона для обычной квартиры такого метража.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Письменно запросить estado de posesion.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.