Vivienda en venta en Banyoles: Calle Ramils
Banyoles · vivienda · 175 m²
El precio pedido está por encima de los comparables de Banyoles; merece revisión, pero no parece compra atractiva aún.
Datos actualizados: 12 de noviembre de 2026
Investigar: compra directa al banco con precio por encima del mercado
Con 12 comparables en Banyoles, el mercado estimado queda bastante por debajo del precio pedido.
En una compra directa al banco no hay puja: el asking de 325.000 € es el techo, y aquí parece alto frente a la zona.
No hay señales de ocupación, cargas o estado interior, así que la operación solo merece avanzar si la visita y la documentación mejoran mucho la tesis.
5+ comparables Idealista en Banyoles; valor de salida como ancla de precio; superficie 175 m² y tipología vivienda adosada
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Comparables suficientes: Hay 12 referencias en Banyoles, lo que permite una lectura de mercado bastante sólida.
- Superficie y tipología claras: La vivienda está bien dimensionada para estimar rango de mercado y coste de entrada.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet adosado en C/ Ramils - Banyoles - Girona
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio pedido queda claramente por encima de la horquilla estimada para la zona. La muestra de comparables es suficiente para una lectura de mercado razonable.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir visita interior.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.