Vivienda en venta en Barajas de Melo: Ur Valderrios

Barajas de Melo · vivienda · 80 m²

Банковский дом за 140 000 EUR без подтверждённого рынка; сначала проверить особый статус, право собственности, занятость и обременения.

Referencia: SOLVIA-265280-218734-O

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: нет рыночного якоря, нужны проверки

Это отдельно стоящий дом площадью 80 м² в Barajas de Melo с полной собственностью по данным лота, но с заявленной «особой ситуацией».

Цена прямой продажи составляет 140 000 EUR, однако подтверждённого рыночного якоря нет, поэтому сравнение цены с рынком и расчёт дисконта невозможны.

Решающее значение имеют содержание особой ситуации, занятость, обременения и состояние интерьера.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Precio del mercado

Без подтверждённых сопоставимых продаж нельзя понять, соответствует ли цена банка объекту и какой размер предложения обоснован.

Формулировка «особая ситуация»

Она может отражать юридическое, техническое или процедурное ограничение, влияющее на финансирование и передачу объекта.

Занятость и передача владения

Статус неизвестен; наличие жильцов или третьих лиц может задержать и усложнить получение владения.

Цена прямой продажи банка: 140 000 EUR; Площадь по данным лота: 80 м²; Указано: «особая ситуация»

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple актуizada из Registro de la Propiedad по finca объекта

Запросить у Solvia письменное объяснение «особой ситуации» и статус занятости

Организовать визит с осмотром интерьера и проверкой фактического владения

Собрать сопоставимые продажи домов в Barajas de Melo и подать предложение до 119 000 EUR только после проверок

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Chalet independiente: Chalet en Ur Valderrios, Barajas de Melo (Cuenca) Situación: situación especial declarada.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Cuenca Pisos de banco en Barajas de Melo VIVIENDA de banco en Cuenca Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Cuenca

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple актуizada из Registro de la Propiedad по finca объекта. Запросить у Solvia письменное объяснение «особой ситуации» и статус занятости.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.