Vivienda en venta en Barajas de Melo: Ur Valderrios
Barajas de Melo · vivienda · 155 m²
Прямая продажа банком (Solvia/Sabadell): шале 80 м² в Barajas de Melo; asking 140 000 EUR выше рыночных 75 191 EUR, объект занят и не ипотекуется.
Datos actualizados: 1 de noviembre de 2026
Не идти: занят, не ипотекуется, asking выше рынка
Venta directa por el banco (Solvia/Sabadell): un chalet independiente de 80 m2 en Ur Valderríos, Barajas de Melo (Cuenca).
Pedir 140,000 EUR es casi el doble de la base de mercado de 75.191 EUR por 43 comps, mientras que el objeto está ocupado, la posesión no se obtiene y no se hipoteca hasta la liberación.
No se requieren medidas antes de la reducción de precios y la exención.
43 sale comps · муниципалитет Barajas de Melo · €/m² 939.9
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (43 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7217502WK0471N
Descripción original del inmueble
Chalet independiente: Chalet en Ur Valderrios, Barajas de Melo (Cuenca) Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена почти вдвое выше опоры по 43 comps муниципалитета; объект приобретён через суд, владение не получено, до освобождения не ипотекуется.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.