Inmueble en venta en Ávila: Ps. San Roque / 19 / Avenida ila / Avenida ila / 05003 00002

Ávila · local comercial · 142.67 m²

Помещение 142,67 м² на Paseo San Roque 19 (Ávila) сдано за 1 040 EUR/мес; запечатанные предложения от 169 157 EUR до 24.09, рыночной опоры нет.

Referencia: SOLVIA-265538-218924-O

Datos actualizados: 23 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: сдан арендатору, запас к рынку не доказан

Понижено до SKIP: помещение сдано арендатору, а без рыночной опоры нельзя показать запас, который требуется для лота с арендатором.

Лот — коммерческое помещение 142,67 м² на Paseo San Roque 19 в Ávila, запечатанные предложения от 169 157 EUR до 24.09.2026; аренда 1 040 EUR/мес даёт около 7,4% валовых к цене.

Решают условия договора аренды.

Confianza del análisis IA45/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Условия договора аренды

Срок, индексация и платёжная дисциплина определяют стоимость сданного помещения.

Cargas

Банк не указал обременения.

Цена помещений в Ávila

Без неё нельзя проверить, что asking ниже рынка.

market_anchor отсутствует: нет comps коммерческих помещений в Ávila

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

Банк: «alquilado con renta (1040 €/mes)». Покупатель получает помещение вместе с арендатором и его договором.

Mercado pendiente de verificación

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Qué revisar antes del depósito

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Nota simple актуальная (Paseo San Roque 19, Ávila)

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Locales: Inmueble situado en Avila Situación: alquilado con renta (1040 €/mes).

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
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¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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