Inmueble en venta en Dénia: Calle Independencia
Dénia · local comercial · 67.62 m²
По цене банка объект выглядит невыгодно; смысл есть только после проверки nota simple, фактического владения и скидки.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить — покупать только после проверки владения и документов
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по ask 79.4 тыс. €.
По нашей ориентировочной оценке рынка для такого local в Dénia справедливая середина ближе к 73.7 тыс. €, поэтому по текущей цене запаса нет.
Главные блокеры — неизвестное фактическое владение, отсутствие nota simple и нерасшифрованная situación especial declarada.
Idealista · Dénia marketPricePerM2; модельная оценка 1089 €/м² для local; исторические продажи и объявления по Dénia из valuation_context
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local en C/ Independencia - Dénia - Alicante Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Указана situación especial declarada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена выглядит выше нашей средней оценки по Dénia для такого формата local.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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