Vivienda en venta en Puerto del Rosario: Calle Don Quijote
Puerto del Rosario · vivienda · 92.36 m²
Ocupado ilegalmente, no hipotecable y sin posesión clara; solo tendría sentido con un descuento excepcional y asesoría especializada.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Skip — comprar ocupado ilegalmente y sin hipoteca
El precio publicado parece muy bajo frente al mercado local, pero el descuento está explicado por un riesgo crítico: ocupación ilegal confirmada y no hipotecabilidad.
Eso puede convertir la compra en una operación lenta, costosa y con salida incierta.
Sin nota simple, sin visita y sin plan claro de recuperación de posesión, no la trataría como compra ejecutable.
20 comparables Idealista en Puerto del Rosario; Idealista · Puerto del Rosario; expert estimate anchored to location, surface and asset class
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento aparente frente al mercado: El precio publicado queda muy por debajo de la horquilla estimada para la zona y superficie.
- Datos básicos suficientes para estimar mercado: Hay superficie, municipio y clase de activo, así que el rango de mercado puede estimarse con bastante solidez.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Don Quijote, Puerto del Rosario (Las Palmas) Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Precio muy por debajo del mercado, pero el descuento está explicado por ocupación ilegal y limitación de financiación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Pedir nota simple actualizada. Solicitar detalle del procedimiento de posesión.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.