Inmueble en venta en Puerto de la Cruz: Avenida Bethecourth y Molina (Ed Lavaggi)

Puerto de la Cruz · local comercial · 219.5 m²

Помещение 219,5 м² в Edificio Lavaggi (Puerto de la Cruz) за 230 800 EUR (было 288 400); банк не получил владение, опоры нет.

Referencia: SOLVIA-265705-219051-O

Datos actualizados: 2 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: без владения и опоры, ипотека недоступна

Коммерческое помещение 219,5 м² в Edificio Lavaggi на Avenida Betancourt y Molina (Puerto de la Cruz), цена снижена до 230 800 EUR.

Рыночной опоры нет, продавец ещё не получил владение, ипотека недоступна и объявлена особая ситуация.

Первый шаг — статус владения у Solvia; без него лот не интересен.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Precio del mercado
Без comps скидку не оценить.
Кто в помещении
Срок освобождения неизвестен.

market_anchor отсутствует: нет comps коммерческих помещений в Puerto de la Cruz

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Disclaimer: продавец купил объект в судебной процедуре и ещё не вступил во владение, плюс объявлена «situación especial»; posesión judicial ложится на покупателя.
No financiable mediante hipoteca
По disclaimer банка, пока объект занят или не осмотрен, официальная тасация и ипотека невозможны — только наличные.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запрос Solvia: статус toma de posesión
P1
Comps помещений в Puerto de la Cruz (Idealista)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Locales: Local en Av Bethecourth y Molina - Puerto de la Cruz - Situación: situación especial declarada.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запрос Solvia: статус toma de posesión.

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