Vivienda en venta en Úbeda: Avenida de Cristo Rey
Úbeda · vivienda · 87 m²
Прямая продажа банка по фиксированной цене 70 000 € — на 43 % выше оценки рынка (49 060 €); требуется проверка документов, состояния и возможности переговоров.
Datos actualizados: 12 de julio de 2026
Это прямая продажа банка по фиксированной цене 70 000 € — на 43 % выше рыночной оценки (49 060 €), рассчитанной по 91 надежному компаратору в Úbeda.
Статус 'VACANT' не подтвержден документально, обременения не проверены, состояние объекта неизвестно.
Полное владение — единственный подтвержденный плюс.
91 объявление на Idealista в муниципалитете Úbeda; средняя цена €/м² = 563,91
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (91 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Av. de Cristo Rey, Úbeda (Jaén)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка значительно превышает рыночную середину, рассчитанную по 91 надежному компаратору. Отсутствие данных о состоянии, налогах и расходах снижает уверенность в точности оценки рисков и возможного буфера.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad Úbeda. Запросить контакт агента Solvia и договориться о личном осмотре.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.