Vivienda en venta en Calafell: Calle Torre del Escipions
Calafell · vivienda · 157.6 m²
Цена на ~19% ниже рынка, но владение не проверено — без визита и nota simple решение невозможно.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: таунхаус Calafell, 158 м² — скидка возможна, статус владения неизвестен
Таунхаус 158 м² в Calafell выставлен банком Sabadell по 215 000 EUR (1364 EUR/м²), что ниже медианы рынка (~1690 EUR/м²).
Все компараторы — арендные объявления, поэтому точность оценки ограничена.
Ключевой неизвестный фактор: свободно ли владение — Solvia не указала статус.
21 компаратор Idealista (Calafell, жилая недвижимость); рыночная цена/м² = 1690 EUR, площадь 157.6 м²; запрашиваемая цена банка 215 000 EUR
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet adosado en C/ Torre del Escipions
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Запрашиваемая цена ниже медианы рынка Calafell. Однако компараторы — в основном аренда; для продажи данных меньше. Скидка вероятна, но требует подтверждения через визит и сравнение с продажами аналогичных объектов.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Calafell. Связаться с агентом Solvia и уточнить статус владения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.