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Vivienda en venta en Monzón: Calle Paules

Monzón · vivienda · 77.23 m²

Квартира занята (банку не известно кем), банк сам не имеет владения и не может продать ипотеку — покупатель получает юридический кот в мешке.

Referencia: SOLVIA-265982-219235-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — занято, невозможно ипотекировать, банк не владеет

Квартира 77 м² в Монсоне (Уэска) выставлена банком Sabadell по 52 000 € — примерно на 15% ниже рыночной медианы.

Однако скидка полностью объясняется критическими рисками: банк НЕ владеет квартирой фактически, occupación неизвестна (возможно оккупанты), ипотека невозможна.

Покупатель принимает на себя все расходы и сроки по получению владения через суд.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Que vive en el apartamento
Оккупанты, арендатор или бывший собственник — от этого зависят сроки и стоимость выселения
Основание occupación
Договор аренды даёт tenant права; okupas — другой правовой режим; бывший собственник — третий
Condición del apartamento
Без фото и визита невозможно оценить ремонтный буфер (может быть 0%, а может 30%)

27 comps Idealista/rent в муниципалитете Monzón; marketPricePerM2 = 788 €/м² × 77.23 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Визит на место + nota simple + запрос в policía/local sobre фактической ситуации
No financiable mediante hipoteca
Банк не имеет владения
Запросить у Solvia номер судебного дела и текущий статус
Cargas desconocidas
Nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Monzón

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Monzón
P0
Запросить у агента Solvia визит и фото квартиры
P1
Проконсультироваться с abogado especialista en desahucios (Aragón)
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso en C/ Paules - Monzón - Huesca

Enlaces útiles

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Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No financiable mediante hipoteca, Банк не имеет владения. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Monzón. Запросить у агента Solvia визит и фото квартиры.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.