Inmueble en venta en Calasparra: Avenida Juan Ramon Jimenez
Calasparra · local comercial · 168.7 m²
Local en bruto con reforma total necesaria; precio de venta fijo (38.000 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación ni cargas — requiere verificación
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un local urbano en Calasparra (168,7 m²) ofrecido directamente por Banco Sabadell a 38.000 €, en estado de bruto total: paredes vistas, suelo de hormigón sin acabar y tuberías expuestas.
No hay comparables reales disponibles, ni datos de ocupación, cargas ni tasación, lo que impide validar el precio o calcular márgenes seguros.
La segunda publicación sugiere cierta estancamiento, pero sin confirmación de riesgos reales (ocupación, cargas, licencias), cualquier contrapropuesta sería especulativa.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta fijo y bajo: 38.000 € por 168,7 m² equivale a 225 €/m² — extremadamente bajo frente a referencias típicas de locales urbanos, aunque
- Segunda publicación: Ha sido republicado al menos dos veces, lo que puede indicar dificultad para encontrar comprador y cierta flexibilidad p
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Avenida Juan Ramón Jimenez
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~250,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Programar visita presencial con el agente de Solvia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.