Inmueble en venta en Gijón: Avenida Galicia

Gijón · local comercial · 58 m²

Помещение занято, а рыночная стоимость не подтверждена: нельзя установить, компенсирует ли цена 43 000 EUR расходы на освобождение и ремонт.

Referencia: SOLVIA-266094-219310-O

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: занят, рыночная опора отсутствует

Это занятое коммерческое помещение площадью 58 м², предлагаемое банком за 43 000 EUR и, по внешним признакам, требующее существенного ремонта.

Сопоставить цену с рынком нельзя: market_anchor отсутствует, поэтому скидка и допустимое контрпредложение не рассчитываются.

Решающее обстоятельство — правовое и фактическое основание занятия; первый шаг — запросить у Solvia документы пользователя и письменные условия передачи владения.

Confianza del análisis IA45/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado

Без нее невозможно определить разумную цену контрпредложения и запас на ремонт и получение владения.

Основание занятия

Договор аренды, иной титул или фактическое занятие по-разному влияют на сроки, доход и расходы покупателя.

Обременения и ипотека

Сохраняющиеся права и ограничения могут повлиять на стоимость, финансирование и возможность использования помещения.

Цена прямой банковской продажи — 43 000 EUR; Площадь помещения — 58 м²; Заявленный статус — помещение занято

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

Заявлена фактическая занятость помещения; получение владения может потребовать времени и дополнительных расходов.

Вероятен полный ремонт

Фасад и нижняя часть витрины имеют видимые повреждения и следы износа, а интерьер не показан, поэтому фактический бюджет работ может быть значительным.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Solvia документы об основании занятия и письменные условия передачи владения.

Получить не менее трех подтвержденных сопоставимых продаж помещений в La Arena.

Заказать nota simple actualizada и проверить порядок снятия ипотеки Banco Sabadell.

Провести визит с техническим специалистом и получить смету ремонта.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Local comercial de 58 m² ubicado en Gijón, Asturias. Se trata de un local comercial de 58 m² distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores. El local comercial se sitúa en núcleo urbano, en el barrio La Arena, teniendo buenos accesos por la Autovía A-8 y la carretera N-632. Dispone de conexiones mediante transporte público con varias líneas de autobús urbano y acceso a la estación de tren de Gijón a pocos minutos. En la zona hay servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. Próximo a la playa de San Lorenzo y cerca del Puerto Deportivo de Gijón. Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Asturias Pisos de banco en Gijón LOCAL de banco en Asturias Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Asturias

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Вероятен полный ремонт. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia документы об основании занятия и письменные условия передачи владения.. Получить не менее трех подтвержденных сопоставимых продаж помещений в La Arena..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.