Vivienda en venta en Arona: Calle Buenos Aires
Arona · vivienda · 77.85 m²
По цене лот выглядит заметно ниже рынка, но для закрытой подачи ключевые риски сейчас в статусе unknown.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: сильная цена по Arona, но владение и cargas не подтверждены
По модели рынка Arona цена выглядит сильно ниже середины, а фото дают редкий для банка плюс: состояние похоже на «заезжай и живи».
Но это закрытая подача, и сейчас два критичных unknown: фактическое владение и cargas.
Без nota simple и письменного подтверждения possession я бы не шел выше 99-101.5 тыс.
77 рыночных сравнений по муниципалитету Arona; marketPricePerM2 из valuation_context; площадь 77.85 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (77 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso de 78 m² ubicado en Buzanada, Arona. Se trata de un piso de 78 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 2 dormitorios y 2 baños. Incluye plaza de garaje. La vivienda se sitúa en el núcleo urbano de Buzanada, una zona residencial consolidada que destaca por su tranquilidad y cercanía a todos los servicios necesarios para el día a día. El acceso al inmueble es cómodo, ya que se encuentra próximo a la carretera TF-66, que conecta rápidamente con la TF-1, la principal autovía del sur de Tenerife, facilitando la movilidad tanto hacia el centro de Arona como hacia otras localidades importantes de la isla. En cuanto a transporte público, la zona cuenta con varias líneas de autobús. En el entorno se pueden encontrar supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias, centros educativos, instalaciones deportivas y otros negocios comerciales que cubren todas las necesidades cotidianas. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Текущая цена выглядит ниже середины рынка по муниципалитету, но точность ограничена тем, что нет адресных comps и юридической проверки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Заказать nota simple actualizada по finca и гаражу. Запросить у Solvia письменный статус ocupación/possession.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.