Vivienda en venta en Orotava (La): Calle Doña Ana
Orotava (La) · vivienda · 113.32 m²
El precio está por debajo de la referencia de mercado, pero aún faltan datos clave de ocupación, cargas y visita interior.
Datos actualizados: 13 de noviembre de 2026
Investigar: piso amplio, pero falta confirmar ocupación y estado interior
El precio actual queda por debajo de la referencia de mercado estimada para la zona, así que hay interés económico preliminar.
Aun así, la ocupación es desconocida y no hay nota simple ni cargas confirmadas, por lo que el riesgo operativo sigue abierto.
Con 113,32 m², el activo puede ser defendible si el interior está razonable y no arrastra problemas registrales.
96 comparables Idealista en la provincia de Santa Cruz de Tenerife; precio medio estimado por m² en la provincia; superficie útil declarada de 113,32 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (96 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento aparente frente a mercado: La referencia de mercado estimada queda por encima del valor actual, lo que deja margen si la documentación acompaña.
- Superficie amplia: Con 113,32 m², el activo tiene tamaño suficiente para absorber mejor ciertos costes fijos que una vivienda pequeña.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso con anejos en C/ Doña Ana
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. La referencia de mercado sale por encima del precio actual. El activo parece tener margen, pero la confirmación depende de ocupación, cargas y estado real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Pedir nota simple actualizada. Confirmar si está ocupado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.