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Inmueble en venta en Alcaudete: Pre Sierra San Pedro

Alcaudete · terreno

Земельный участок без площади, кадастровых данных и информации о разрешённом использовании — невозможно оценить и рискованно покупать.

Referencia: SOLVIA-266389-219587-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — рустико без площади, границ и данных

Участок «suelo rústico» без площади (0 m²), кадастровой ссылки и данных о разрешённом использовании.

Цена 21 000 € не имеет привязки — невозможно рассчитать €/m² или сравнить с рынком.

Rustic land в Jaén часто имеет серьёзные ограничения на строительство, особенно вблизи природных зон.

Confianza del análisis IA95/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Área de la parcela
0 m² в данных — либо ошибка, либо площадь не определена. Без площади €/m² невозможен.
Referencia catastral
Без ref_catastral невозможно проверить границы, площадь, категорию земли и обременения.
Вид разрешённого использования (uso del suelo)
Rústico — огромный разброс: от полного запрета строительства до возможности возвести vivienda vinculada.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Suelo rústico — строительство жилья запрещено или сильно ограничено без специального разрешения. Участок может иметь только сельскохозяйственное назначение.
Valor de mercado sin verificar
Площадь участка указана как 0 m², нет кадастровой ссылки, нет comparables. Цена 21 000 € — число без привязки к реальности.
Ocupación no confirmada
Нет данных о том, свободен ли участок. Возможно использование третьими лицами (пастбища, обработка).
No se ha podido visitar el inmueble
Для рустико без кадастровых данных визит критически важен: доступ, рельеф, коммуникации, границы — всё неизвестно.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Solvia ref_catastral и фактическую площадь
P0
Получить certificado de usos в Concejalía de Urbanismo Alcaudete
P1
Проверить PGOU и подзону Pre Sierra San Pedro
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo rústico en Pre Sierra San Pedro, Alcaudete (Jaén)

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Solvia ref_catastral и фактическую площадь. Получить certificado de usos в Concejalía de Urbanismo Alcaudete.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.