Vivienda en venta en Nabarniz: Calle Elexalde
Nabarniz · vivienda · 157.81 m²
Цена выглядит заметно ниже рынка, но без nota simple, подтверждения владения и сметы на завершение входить рано.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: сильный дисконт, но объект незавершен и много неизвестного
По рынку Nabarniz цена выглядит очень низкой, но это не свободная прибыль: сам объект, судя по описанию, незавершен и потребует существенного CAPEX.
Фото не позволяют оценить интерьер, а статус владения и cargas не раскрыты, поэтому риск для депозита высокий, пока это не проверено.
Для sealed bid я бы двигался только после nota simple, письменного подтверждения possession и техсметы на завершение.
32 Idealista comps in муниципалитет Nabarniz; marketPricePerM2 from valuation_context; surface 157.81 m2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (32 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda situada en la Calle Elexalde, en la localidad de Nabarniz, en la provincia de Vizcaya. La casa de pueblo cuenta con dos plantas y se encuentra en fase de estructura y tabiquería, ideal para terminar a su gusto y adaptar cada espacio a sus necesidades. La vivienda cuenta con una sólida construcción ya ejecutada, permitiendo al comprador completar los acabados, instalaciones y distribución interior según sus preferencias. Se localiza en una zona consolidada con carácter urbano y residencial, situado a pocos minutos del centro de la población, rodeado por fincas de similares características. Dispone de equipamientos suficientes en el entorno como: médico-sanitario, docente, religioso, comercial, restaurantes. Cuenta con buenas comunicaciones con el resto de la localidad. Buen acceso a través de carreteras principales que rodea al municipio y lo comunican con el resto de la provincia. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Незавершенный объект, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена заметно ниже середины рынка по муниципалитету, но разрыв может объясняться незавершенным состоянием и юридическими неизвестными.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по C/ Elexalde. Получить у Solvia письменный status владения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.