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Inmueble en venta en Calasparra: Calle Dulce Chacón

Calasparra · terreno

Участок в Каласпарре за €28k без площади, без компараторов, без данных о застройке — высокая неопределённость и ликвидность близка к нулю.

Referencia: SOLVIA-266418-219616-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти — участок без данных о потенциале

Земельный участок в Каласпарре (Мурсия) за €28 000 — абсолютная цена невысокая, но данных для оценки практически нет: неизвестна площадь, градостроительный статус, наличие коммуникаций.

Описание заявляет 'urbanizable', но без подтверждения из PGO это непроверенная информация.

Без площади и компараторов рынок не определён — любой прогноз будет спекулятивным.

Confianza del análisis IA40/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Área de la parcela
Sin espacio, es imposible calcular el precio por m2 y comparar con el mercado.
Градостроительный статус (PGO/PGM)
Определяет, можно ли строить, какой % застройки, какая типология.
Disponibilidad de comunicaciones
Подключение воды, электричества, канализации стоит €10–30k и определяет viability проекта.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет площади участка, нет компараторов, нет градостроительных данных. Невозможно оценить, справедлива ли цена €28k.
Suelo rústico — régimen especial
Описание говорит 'urbanizable', но без PGO или catastral данных это не подтверждено. Если земля rustica — строительство ограничено или невозможно.
Ocupación no confirmada
Не указано, используется ли участок третьими лицами (парковка, склад, самозахват). Для земли это менее критично, но проверить стоит.
Cargas desconocidas
Данные об обременениях отсутствуют. На земельном участке могут быть сервитуты, право прохода, арендные договоры.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Obtener el área de trama de Catastro
P0
Запросить Certificado de Calificación Urbanística
P1
Заказать nota simple в Registro de Calasparra
P1
Ver el sitio en persona
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo urbanizable en C/ Dulce Chacón, Calasparra (Murcia)

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Obtener el área de trama de Catastro. Запросить Certificado de Calificación Urbanística.

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