Vivienda en venta en Valoria la Buena: Calle San Pedro
Valoria la Buena · vivienda · 201.92 m²
Аскед-прайс ≈ 65% ниже рыночной оценки по компараблес — требуется подтверждение владения и визит перед подачей оффера.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Preparar puja: adosada Valoria la Buena, -65% al mercado (tras verificaciones)
Аскед-прайс 50 тыс. € за адоcаду ~202 м² в Valoria la Buena выглядит как значительный дисконт к рынку (оценка ~176 тыс. €).
Однако аномальная глубина скидки (72%) требует объяснения: возможны проблемы с владением, структурные дефекты или юридические обременения.
Solvia не предоставила данных о статусе ocupación — это ключевой неизвестный фактор.
99 comps Idealista + Idealista-rent в муниципалитете Valoria la Buena; marketPricePerM2 = 874 €/м², площадь 201.92 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (99 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa adosada en Valoria la Buena - Valladolid -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Банк просит 50 тыс. € за дом ~202 м². Рыночная оценка по данным Idealista — ~176 тыс. €. Скидка выглядит аномально глубокой даже для банковской распродажи, что требует проверки скрытых факторов.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.