Inmueble en venta en Almanza: Pje Valdecastellanos

Almanza · terreno · 54 m²

Участок в муниципалитете Альманса (Леон) стоимостью 25 € за 54 м² — цена не подтверждена сравнениями, отсутствуют данные о назначении, кадастровом номере и правовом статусе; высокий риск непригодности для целей покупател

Referencia: SOLVIA-267074-220088-O

Datos actualizados: 12 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти — земельный участок без рыночной оценки и юридической ясности

Это рустико-земельный участок площадью 54 м² в муниципалитете Альманса (Леон) по цене 25 € — сумма, не подкреплённая ни одним сравнительным объектом и не подтверждающая рыночную обоснованность.

Отсутствуют базовые юридические данные: кадастровый номер, реестровая запись, назначение земли.

Риск приобретения непригодного, неразрешённого или юридически неочищенного участка крайне высок.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Назначение земли (catastro_use)

Определяет законность любого использования: от сельского хозяйства до потенциальной урбанизации.

Кадастровый номер (ref_catastral)

Без него невозможно проверить статус, площадь, границы и соответствие фактическому состоянию.

Правовой статус владения (finca_registral)

Полное отсутствие регистрационных данных делает невозможным подтверждение права собственности и чистоты сделки.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Рустико-земля в Испании обычно не подлежит застройке и имеет строгие ограничения по использованию. Без подтверждения категории (например, 'rústico no consolidado' или 'protegido') невозможно оценить её практическую ценность.

Cargas desconocidas

Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, сервитуты, запреты). Для земельных участков такие риски особенно значимы из-за сложности их выявления и устранения.

No se ha podido visitar el inmueble

Физический осмотр невозможен — отсутствует информация о доступности, состоянии границ, наличии инфраструктуры или препятствий (вода, лес, склон). Это критично для земельных участков.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple в Registro de la Propiedad Almanza

Запросить informe catastral по адресу Pje Valdecastellanos, Almanza

Уточнить у агента Banco Sabadell координаты участка и возможность посещения

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Suelo rústico en Pje Valdecastellanos - Almanza - León

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en León Pisos de banco en Almanza TERRENO de banco en León Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en León

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad Almanza. Запросить informe catastral по адресу Pje Valdecastellanos, Almanza.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.