Inmueble en venta en Ferrol: Calle Dolores

Ferrol · local comercial · 162 m²

Коммерческое помещение 162 м² на улице Dolores (Ferrol) за 120 000 EUR; продавец не вступил во владение, заявлены cargas, ипотека затруднена.

Referencia: SOLVIA-267209-220187-O

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: владение не передано, cargas, нет рынка

Это коммерческое помещение (local) 162 квадратных метра на улице Dolores в Ferrol, А-Корунья; цена 120 000 EUR.

Банк ещё не вступил во владение, объект нельзя осмотреть и обычно нельзя купить в ипотеку, заявлены cargas; рынок не оценён.

Решает статус владения.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Обременения (cargas) без суммы
Банк заявил незакрытые обременения, но сумма неизвестна и может лечь на покупателя.
Situación de la instalación
Нет фото и года постройки; ремонт меняет экономику.

market_anchor отсутствует: нет продажных comps и ориентира €/м²

Riesgos visibles antes de pujar

No financiable mediante hipoteca
Дисклеймер: без осмотра нет tasación, финансирование затруднено; регистрация в trámite.
Bien ocupado
Дисклеймер: продавец «no ha tomado todavía posesión».

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Уточнить статус владения и регистрации
P1
Найти comps по локалям в Ferrol

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Locales: Local en C/ Dolores, Ferrol (A Coruña) Situación: situación especial declarada.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: No financiable mediante hipoteca, Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Уточнить статус владения и регистрации.

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