Vivienda en venta en Terrassa: Cra De Montcada

Terrassa · vivienda · 60.1 m²

Цена 140 000 EUR превышает рыночный ориентир 117 499 EUR; даже предложение со скидкой 15% почти не оставляет запаса.

Referencia: SOLVIA-267258-68316-O

Datos actualizados: 20 de septiembre de 2026

No entrarRiesgo medio

Не идти: цена выше подтвержденного рынка

Это квартира площадью 60,1 м² в Terrassa в визуально хорошем состоянии, продаваемая Banco Sabadell напрямую.

Запрашивается 140 000 EUR при подтвержденной рыночной середине 117 499 EUR и диапазоне 108 099–126 899 EUR.

Решение определит готовность банка снизить цену примерно до 119 000 EUR или ниже; первым шагом следует подать условное предложение и одновременно запросить актуальную nota simple.

Confianza del análisis IA65/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Обременения и ограничения

Зарегистрированные права или ограничения могут увеличить фактическую стоимость приобретения и осложнить финансирование.

Possession status

Неизвестно, будет ли объект передан свободным; занятость может задержать получение владения и добавить расходы.

Долги по сообществу и IBI

Непогашенные суммы способны увеличить полную стоимость покупки.

12 sale comps · Idealista · Terrassa · €/m² 1955.06306375172; 12 сопоставимых предложений жилья в Terrassa; рыночный ориентир 1955 EUR/м²

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Подать банку предложение не выше 119 000 EUR с условием проверки документов и объекта.

Запросить актуальную nota simple в соответствующем Registro de la Propiedad.

Организовать визит и подтвердить свободную передачу владения.

Проверить ипотечное финансирование на согласованную цену.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Pisos en Cra De Montcada - Terrassa - Barcelona

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Barcelona Pisos de banco en Terrassa VIVIENDA de banco en Barcelona Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Barcelona

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена выше верхней границы подтвержденного рыночного диапазона; состояние выглядит хорошим, но не оправдывает такую премию.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Подать банку предложение не выше 119 000 EUR с условием проверки документов и объекта.. Запросить актуальную nota simple в соответствующем Registro de la Propiedad..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.