Inmueble en venta en Sant Vicenç dels Horts: Calle Àngel Gimerà
Sant Vicenç dels Horts · local comercial · 209.2 m²
Цена выглядит переговорной для локала 209 м², но ocupación, cargas и осмотр не подтверждены.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: локал в Sant Vicenç dels Horts с неизвестными условиями
Для локала 209.2 м² в Sant Vicenç dels Horts цена выглядит переговорной, но это пока только экспертная оценка без sale comps.
Главные риски сейчас не в рынке, а в ocupación, cargas и отсутствии визита.
Если nota simple чистая и доступ подтвержден, можно торговаться от заметного дисконта.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); локал 209.2 м² в Sant Vicenç dels Horts; ориентир по коммерческим €/м² для пригородов Барселоны
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (209 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local en Sant Vicenç dels Horts (Barcelona)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Экспертная оценка ставит объект ниже середины рынка, но без sale comps диапазон осторожный. Ключевые неизвестные: ocupación, cargas и реальное состояние внутри.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Подтвердить ocupación и право на visita.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.