Inmueble en venta en Santo Domingo de la Calzada: Calle Matadero
Santo Domingo de la Calzada · terreno · 5313.59 m²
Es una compra directa al banco, pero el suelo no consolidado y la falta de comps de venta obligan a ir con cautela y negociar antes de comprometer capital.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Vigilar: suelo urbano no consolidado con precio aún alto
Es una compra directa al banco, no una subasta, y el precio pedido está por encima de una estimación prudente para un suelo urbano no consolidado sin comparables de venta.
El principal riesgo no es la ocupación, sino la urbanística: aprovechamiento, cesiones y coste de urbanización pueden cambiar por completo la rentabilidad.
La antigüedad en mercado sugiere margen para negociar, pero antes hay que ver nota simple y ficha urbanística.
estimación experta (sin sale comps en la BD); suelo urbano no consolidado en Santo Domingo de la Calzada; superficie de 5.313,59 m²
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Compra directa al banco: No hay puja competitiva visible; permite negociar una contraoferta si la documentación acompaña.
- Descuento temporal reciente: Lleva 406 días en mercado y el último cambio fue hace 48 días, lo que sugiere margen para negociar.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo urbano no consolidado en Santo Domingo de la Calzada - La Rioja -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir ficha urbanística municipal.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.