Vivienda en venta en Sevilla: Calle Ofelia Nieto

Sevilla · vivienda · 90 m²

Таунхаус 90 м² на C/ Ofelia Nieto, Sevilla, Sabadell: цена 55 000 EUR при городской опоре 201 555 EUR; опора явно завышена.

Referencia: SOLVIA-267411-220348-O

Datos actualizados: 31 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: опора втрое выше цены, объект на ремонт

Движок: рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен.

Таунхаус 90 м² с 2 спальнями на C/ Ofelia Nieto, Sevilla, продаёт Banco Sabadell закрытыми предложениями за 55 000 EUR при 611 EUR/м².

Городская опора 201 555 EUR почти вчетверо выше цены, поэтому ей нельзя доверять; банк пишет, что объект требует ремонта и сейчас непригоден для проживания.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Cargas и ocupación

Данных нет.

Район и comps

Городская опора не учитывает микрорайон.

Год и состояние

Фото нет, сертификат E.

42 sale comps · Idealista · Sevilla · €/m² 2239.5031279759723

Riesgos visibles antes de pujar

Inmueble no habitable en estado actual

«Dado su estado, actualmente no es posible su ocupación»; цена продажи определена с учётом состояния.

Ремонт или достройка за счёт покупателя

«El comprador deberá asumir los costes de la reforma y/o finalizacion de la obra».

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Визит: состояние и ремонт

Nota simple и cargas

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Casa adosada en C/ Ofelia Nieto

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Ремонт или достройка за счёт покупателя. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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