Vivienda en venta en Villarreal/Vila-real: Calle Sant Joan Bosco
Villarreal/Vila-real · vivienda · 71.85 m²
Цена выглядит ниже рынка, но без nota simple и подтверждения владения вносить деньги рано.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: сильная цена, но владение и cargas не раскрыты
По цене лот выглядит сильно ниже рыночного ориентира по Villarreal/Vila-real, но это еще не готовая ставка.
Главные блокеры здесь не рынок, а неизвестные ocupacion, cargas и отсутствие информации о состоянии интерьера.
В формате sealed bid я бы считал рабочим потолком около 46,000 EUR и поднимался выше только если nota simple чистая, владение подтверждено и внутри нет тяжелого ремонта.
96 comparables idealista по муниципалитету Villarreal/Vila-real; 6 переданных comparables по жилью; surface 71.85 m2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (96 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda situada en la Calle Sant Joan Bosco, en la localidad de Villareal, en la provincia de Castellón. La vivienda tiene una superficie construida de 71.85 m2 y está distribuida en un amplio hall de entrada, que da acceso a una cocina independiente muy luminosa, y un pasillo que distribuye a un gran salón comedor, dormitorios siendo una de ellas habitación doble, y cuarto de baño completo. Se localiza en una zona consolidada con carácter urbano y residencial, situado a pocos minutos del centro de la población, rodeado por fincas de similares características. Dispone de equipamientos suficientes en el entorno como: médico-sanitario, docente, religioso, comercial, restaurantes. Cuenta con buenas comunicaciones con el resto de la localidad. Buen acceso a través de carreteras principales que rodea al municipio y lo comunican con el resto de la provincia. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По муниципальным comparables цена выглядит заметно ниже середины рынка, но правовой и физический профиль объекта пока не подтвержден.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Письменно запросить статус ocupacion.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.