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Vivienda en venta en Moralzarzal: Avenida de la salud

Moralzarzal · vivienda · 271.08 m²

Таунхаус 271 м² в Moralzarzal за 571 300 EUR при опоре 466 578 EUR; неснятые cargas, запись в реестре в процессе, особая ситуация.

Referencia: SOLVIA-267454-220386-O

Datos actualizados: 2 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: неснятые cargas, особая ситуация, цена выше опоры

Таунхаус 271,08 м² с 4 спальнями на Avenida de la Salud в Moralzarzal за 571 300 EUR при опоре 466 578 EUR по 76 comps — дороже рынка.

Банк одновременно указывает особую ситуацию, неснятые cargas и незавершённую запись в реестре.

Лот не интересен при текущей цене; вернуться можно только после снятия cargas и сильного снижения цены.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Суть особой ситуации
Занятость требует времени и расходов.
Сумма cargas
Если снятие не завершится, долг может перейти к покупателю.

76 sale comps · муниципалитет Moralzarzal · €/m² 1721.18

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании Solvia стоит «situación especial declarada» — у банка это обычно занятость или отсутствие владения.
Cargas anteriores que asume el comprador
Disclaimer: объект обременён одной или несколькими cargas, снятие которых в процессе; сумма не указана.
No financiable mediante hipoteca
Disclaimer: «Inscripción ... en trámite» — финансирование может быть недоступно.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (76 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Письменный запрос Solvia: особая ситуация и график снятия cargas
P1
Следить за ценой
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Chalet adosado: Chalet en Av de la salud Situación: situación especial declarada.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas anteriores que asume el comprador, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка заметно выше опоры по 76 объявлениям Moralzarzal. Обременения и особая ситуация в цене не учтены.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Письменный запрос Solvia: особая ситуация и график снятия cargas.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.