Vivienda en venta en Talavera de la Reina: Calle Albahaca
Talavera de la Reina · vivienda · 170.28 m²
Цена сильно ниже оцененного рынка, но до оферты нужно закрыть ocupación и cargas.
Datos actualizados: 8 de agosto de 2026
Готовить ставку: сильный дисконт, но нужны проверки
La referencia de mercado está bien anclada: con 12 comparables, el valor estimado queda cerca de 156,7k y el precio actual es muy inferior.
Eso deja margen, pero no elimina el riesgo: ocupación y cargas no están cerradas.
En una compra bancaria sin visita clara, el descuento sirve para absorber incertidumbre, no para ignorarla.
12 Idealista comps in Talavera de la Reina; marketPricePerM2 from valuation_context; surface 170.28 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Albahaca, Talavera de la Reina (Toledo)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Оценка опирается на 12 сопоставимых продаж в Talavera de la Reina; текущая цена заметно ниже расчетного местного рынка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Confirmar ocupación y entrega de llaves.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.