Inmueble en venta en Tudela: Avenida Zaragoza

Tudela · local comercial · 549.63 m²

Локаль 549,63 м² на Av Zaragoza, Tudela: запечатанные предложения от 285 000 EUR до 24.09; сдан за 1 600 EUR/мес, situación especial и cargas.

Referencia: SOLVIA-267784-220624-O

Datos actualizados: 2 de octubre de 2026

No entrarRiesgo alto

Не идти: арендатор и situación especial, нет рыночной опоры

Лот — коммерческое помещение 549,63 м² на Av Zaragoza в Tudela, запечатанные предложения от 285 000 EUR до 24.09.2026.

Банк указывает аренду 1 600 EUR/мес, situación especial и непогашенные cargas; движок ставит SKIP из-за занятости, хотя для локаля действующий арендатор может быть доходом, а не препятствием.

Рыночной опоры нет, поэтому решают договор аренды и объём cargas.

Confianza del análisis IA45/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Что означает situación especial

Банк не раскрывает деталей; это может быть спор или иное обременение.

Cargas pendientes de cancelación

Банк прямо пишет о непогашенных cargas; неясно, кто их гасит.

Условия аренды

Срок и рента определяют стоимость сданного локаля.

market_anchor отсутствует: нет comps и ориентира €/м² для локалей в Tudela

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

Банк: «alquilado con renta (1600 €/mes); situación especial declarada». Покупатель получает объект с арендатором.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Solvia договор аренды и пояснение situación especial до 24.09

Nota simple актуальная (Registro de la Propiedad de Tudela)

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Locales: Local en Av Zaragoza, Tudela (Navarra) Situación: alquilado con renta (1600 €/mes); situación especial declarada.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Navarra Pisos de banco en Tudela LOCAL de banco en Navarra Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Navarra

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia договор аренды и пояснение situación especial до 24.09.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.