Inmueble en venta en Vera: Crtra Garrucha Villaricos - CC. Puerto Rey
Vera · local comercial · 56.85 m²
Цена выглядит существенно ниже экспертного ориентира, но неизвестные владение, cargas и состояние пока не позволяют подавать предложение.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: коммерческое помещение с существенным ценовым зазором
Ориентир 75 000 EUR является экспертной оценкой коммерческого рынка провинции, а не подтвержденной рыночной ценой для Vera.
Цена 25 000 EUR выглядит привлекательной относительно этого ориентира, но местные sale comps отсутствуют.
Неизвестны ocupación, cargas, состояние и расходы сообщества, поэтому риск высокий и предложение следует рассматривать только после документальной и технической проверки.
Экспертная оценка без sale comps по local в Vera; Ориентир commercial province fallback: 75 000 EUR; Площадь 56,85 м² и тип объекта LOCAL
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (75 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Экспертный диапазон основан на коммерческом ориентире провинции и площади, а не на подтвержденных сделках в Vera. Цена находится заметно ниже середины ориентировочного диапазона.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по помещению. Запросить у Solvia статус ocupación и доступ на visita.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.