Vivienda en venta en Logroño: Calle Tejeras

Logroño · vivienda · 118.34 m²

Квартира 118,34 м² на calle Tejeras, Logroño: недострой или ремонт; цена повышена со 118 300 до 156 300 EUR при опоре 194 612 EUR.

Referencia: SOLVIA-267824-220652-O

Datos actualizados: 10 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: недострой или ремонт, цена повышена банком

Квартира 118,34 м² (2 спальни, 1 ванная, класс E) на calle Tejeras, Logroño, один из трёх лотов Sabadell на этой улице; 10 октября банк поднял цену со 118 300 до 156 300 EUR.

Опора 194 612 EUR по 85 comps, но после ремонтного буфера для недостроя чистая стоимость около 146 000 EUR ниже цены банка.

Решает объём ремонта и причина повышения цены.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Объём работ

Оговорка не называет, что не закончено.

Причина повышения цены

В истории цен 118 300 EUR (5 октября) и 156 300 EUR (10 октября).

85 sale comps · Idealista · Logroño · €/m² 1644.5

Riesgos visibles antes de pujar

Inmueble no habitable en estado actual

Оговорка банка: «actualmente no es posible su ocupación, ni su destino como vivienda».

Недострой или ремонт

Оговорка банка: «inacabado y/o necesita de una reforma», расходы на покупателе.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (85 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Запрос агенту Solvia: почему цена поднята и что входит в 118,34 м²

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Piso: Inmueble en C/ Tejeras , Logroño (La Rioja)

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Недострой или ремонт. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Опора — медиана объявлений Logroño в обычном состоянии; ремонтный буфер для недостроя съедает весь дисконт к цене банка.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.