Vivienda en venta en Aranzueque: Calle Viento
Aranzueque · vivienda · 129.42 m²
Банк просит €131 300, рыночная оценка ~€179 000, но владение не подтверждено, документов нет — до визита и проверки рисков ставить нечего.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: квартира 129 м² в Арансуэке, банк просит ниже рынка
Банк Sabadell продаёт квартиру 129 м² в Арансуэке за €131 300 — на 27% ниже рыночной медианы (34 компаранта, confidence high).
Дисконт выглядит заметным, но статус владения неизвестен, год постройки и состояние не указаны, документов нет.
До визита и получения nota simple рекомендовать ставку/оферту нельзя — нужно подтвердить свободное владение и техническое состояние.
34 компаранта Idealista в муниципалитете Aranzueque; рыночная цена за м² = €1 384 (вычислено сервисом)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (34 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Aranzueque (Guadalajara)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Нет фото и деталей состояния. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Просьба банка на ~27% ниже медианы компарантов — заметный разрыв, но без визита и документов нельзя подтвердить реальную рыночную стоимость объекта.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у агента Solvia статус владения. Заказать nota simple в Registro de Guadalajara.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.