Inmueble en venta en Palau d'Anglesola (El): Calle Sant Blai

Palau d'Anglesola (El) · local comercial · 30.74 m²

Подача оффера сейчас преждевременна: рынок не подтвержден, владение и cargas неизвестны, по фото нужен заметный ремонт.

Referencia: SOLVIA-267984-220770-O

Datos actualizados: 11 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: local-cochera на C/ Sant Blai

Это слепой тендер банка, а не рынок с прозрачной ценой, поэтому входить без документов и осмотра не стоит.

По фото помещение требует существенного ремонта: минимум пол, инженерия и базовая доводка, значит нужен буфер CAPEX.

Рынок не подтвержден, потому что в оценочном контексте нет локальных аналогов и confidence низкий.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Регистрационный статус и cargas
Может добавить прямые расходы и задержки после покупки.
Фактическое владение и доступ
Влияет на сроки использования, ремонта и сдачи.
Рыночная цена такого формата
Без аналогов нельзя поставить рациональный оффер в sealed bid.

Модельный ориентир 210 EUR/м² по муниципалитету Palau d'Anglesola (El); 30.74 м² из карточки объекта

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя исключить старшие обременения или иные записи, которые ухудшат экономику сделки.
Ocupación no confirmada
По карточке нельзя подтвердить, свободно ли помещение и можно ли сразу получить доступ после покупки.
Reforma necesaria antes de habitar
Видны голый бетонный пол, пятна, трещины и незавершенные/открытые установки. Бюджет работ может заметно изменить предел оффера.
Valor de mercado sin verificar
Есть только низкоуверенный модельный ориентир по муниципалитету без comparables. Для слепого тендера этого недостаточно.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada у Solvia/Registro
P0
Письменно запросить статус possession и возможность visita
P1
Собрать 3-5 аналогов Local/Garaje в зоне
P1
Провести осмотр с подрядчиком и получить смету

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Local-cochera ubicado en El Palau d´Anglesola, Lleida. Se trata de un local-cochera de 30 m² distribuido en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde calle. El local comercial se sitúa en el núcleo urbano de El Palau d´Anglesola, con buenos accesos por la autovía A-2 y la carretera N-II. La localidad dispone de servicio de autobús interurbano. En el entorno pueden encontrarse supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y otros establecimientos comerciales. A pocos minutos del CAP El Palau d´Anglesola y del Parque de Sant Roc. Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada у Solvia/Registro. Письменно запросить статус possession и возможность visita.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.