Inmueble en venta en Palau d'Anglesola (El): Calle Sant Blai

Palau d'Anglesola (El) · local comercial · 30.74 m²

Подача оффера сейчас преждевременна: рынок не подтвержден, владение и cargas неизвестны, по фото нужен заметный ремонт.

Referencia: SOLVIA-267984-220770-O

Datos actualizados: 24 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: local-cochera на C/ Sant Blai

Esta es una oferta ciega del banco, no un mercado con un precio transparente, por lo que no debe entrar sin documentos e inspección.

Según la foto, la habitación requiere reparaciones significativas: piso mínimo, ingeniería y ajuste básico, por lo que necesita un búfer CAPEX.

El mercado no está confirmado porque no hay análogos locales en el contexto de evaluación y la confianza es baja.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Регистрационный статус и cargas

Может добавить прямые расходы и задержки после покупки.

Фактическое владение и доступ

Влияет на сроки использования, ремонта и сдачи.

Рыночная цена такого формата

Без аналогов нельзя поставить рациональный оффер в sealed bid.

Модельный ориентир 210 EUR/м² по муниципалитету Palau d'Anglesola (El); 30.74 м² из карточки объекта

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas desconocidas

Без nota simple нельзя исключить старшие обременения или иные записи, которые ухудшат экономику сделки.

Ocupación no confirmada

По карточке нельзя подтвердить, свободно ли помещение и можно ли сразу получить доступ после покупки.

Reforma necesaria antes de habitar

Видны голый бетонный пол, пятна, трещины и незавершенные/открытые установки. Бюджет работ может заметно изменить предел оффера.

Valor de mercado sin verificar

Есть только низкоуверенный модельный ориентир по муниципалитету без comparables. Для слепого тендера этого недостаточно.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple actualizada у Solvia/Registro

Письменно запросить статус possession и возможность visita

Собрать 3-5 аналогов Local/Garaje в зоне

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Locales: Local en C/ Sant Blai

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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