Vivienda en venta en Buenavista del Norte: Calle Puerto
Buenavista del Norte · vivienda · 154.57 m²
Цена банка ~1320 €/м² значительно ниже рынка (~3434 €/м²), но владение и состояние неизвестны — требуются проверки перед предложением.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: квартира 155 м² в Buenavista del Norte, Tenerife
Квартира 155 м² в Buenavista del Norte (Тенерифе) выставлена банком Sabadell по 204 070€ (~1320 €/м²), что значительно ниже рыночной оценки ~3434 €/м² (на основе 101 компаратора).
Однако владение не подтверждено, состояние неизвестно, год постройки отсутствует — скидка может отражать реальные проблемы.
Без визита и проверки nota simple контрпредложение не рекомендуется.
101 комп Idealista в муниципалитете Buenavista del Norte, медиана ~3434 €/м²; Площадь 154.57 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (101 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Buenavista del Norte - Santa Cruz de Tenerife -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Рыночная цена — экстраполяция. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная цена аналогичных квартир в муниципалитете оценивается около 530 тыс.€ при медиане ~3434 €/м². Запрашиваемая цена банка — 204 тыс.€, что существенно ниже рынка, но без информации о состоянии и владении скидка может отражать реальные проблемы.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia статус владения квартиры. Организовать визит в квартиру.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.