Vivienda en venta en Villadecanes: Calle General
Villadecanes · vivienda · 197.82 m²
Банк просит 169 000 € при рыночной оценке ~126 000 €; скидка потребует торга на −25%, владение и состояние неизвестны.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить: квартира 198 м² в Villadecanes, банк просит 169 000 € — выше рынка
Запрашиваемые 169 000 € значительно превышают рыночную медиану (~126 000 € на основе 125 сопоставлений Idealista, 638 €/м²).
Банк уже снижал цену на 5,6%, и 130 дней на рынке указывают на готовность к переговорам.
Однако состояние квартиры и статус владения полностью неизвестны: возможна оккупация, аренда или необходимость серьёзного ремонта.
125 comps Idealista в муниципалитете Villadecanes, медиана 638 €/м²; Площадь 197,82 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (125 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso: Inmueble situado en Villadecanes
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Lote con historial de nueva licitación, La condición del apartamento es desconocida. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена банка значительно выше медианы рынка. Для интересной сделки нужен существенный торг.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у агента подтверждение статуса владения. Записаться на визит и получить фото.
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