Vivienda en venta en Buenavista del Norte: Calle Puerto

Buenavista del Norte · vivienda · 178.06 m²

Есть потенциал для скидки, но есть неизвестные факторы, которые блокируют решение.

Referencia: SOLVIA-268130-220883-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

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Недвижимость имеет значительный потенциал для скидки, но необходимо провести дополнительные проверки.

Рекомендуется запросить nota simple для подтверждения прав собственности.

Также стоит запланировать визит для осмотра объекта перед подачей предложения.

Confianza del análisis IA75/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Проверка прав собственности
Необходимо подтвердить отсутствие прав на занятие и другие юридические аспекты.

99 Idealista comps

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Хотя недвижимость указана как свободная, необходимо подтвердить отсутствие прав на занятие.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (99 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso: Inmueble situado en Buenavista del Norte

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Текущая цена значительно ниже рыночной, что указывает на возможность скидки.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

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