Vivienda en venta en Oviedo: Calle Isidro Chamorro

Oviedo · vivienda · 120.89 m²

Квартира с anejos 120,89 м² на C/ Isidro Chamorro, Oviedo: цена 175 000 EUR выше опоры с буфером; inacabado, регистрация в trámite.

Referencia: SOLVIA-268173-220906-O

Datos actualizados: 31 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: цена банка выше опоры, неготовая квартира

Квартира с anejos 120,89 м² (3 комнаты, 2 санузла) на C/ Isidro Chamorro, Oviedo, 100% полного права; по disclaimer Solvia объект inacabado, непригоден для проживания, регистрация в trámite.

Цена 175 000 EUR выше чистой стоимости около 152 100 EUR, посчитанной от опоры 202 774 EUR с буфером 25%.

Решает цена: с реформой по 500–700 EUR/м² общая сумма выходит выше рынка.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Состав anejos и регистрация

Registro «en trámite»: объект и anejos могут быть ещё не оформлены.

Ocupación и cargas

Данных нет.

40 sale comps · Idealista · Oviedo · €/м² 1677.35

Riesgos visibles antes de pujar

Inmueble no habitable en estado actual

Disclaimer: «no es posible su ocupación, ni su destino como vivienda o local».

Полная реформа или достройка

Disclaimer: «inacabado y/o necesita de una reforma», расходы на покупателе.

No financiable mediante hipoteca

Disclaimer: «Inscripción en el Registro de la Propiedad en trámite ... dificultad/imposibilidad en la obtención de financiación hipotecaria».

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (40 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Запрос в Solvia: регистрация, состав anejos, объём работ

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Piso con anejos en C/ Isidro Chamorro

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Полная реформа или достройка, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Опора — средняя €/м² готовой квартиры в Oviedo, а лот по disclaimer непригоден для проживания. С буфером на работы цена банка выше чистой стоимости.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.