Vivienda en venta en Badalona: Calle Guifre
Badalona · vivienda · 83.97 m²
Прямая продажа от банка с существенным дисконтом к рынку требует стандартных юридических проверок и подготовки встречного предложения.
Datos actualizados: 12 de junio de 2026
Готовить предложение после проверок: Квартира в Бадалоне
Объект предлагается банком по фиксированной цене 249 000 €, что составляет существенный дисконт к оценочной рыночной стоимости (~386 000 €) на основе 18 аналогов в Бадалоне.
Заявлено полное право собственности и отсутствие occupants, однако физическое состояние и актуальные обременения требуют обязательной проверки.
Рекомендуется начать с запроса nota simple и организации просмотра, после чего можно направлять встречное предложение со скидкой 10-15% от запрашиваемой цены.
18 Idealista comps in Badalona; marketPricePerM2 4601 EUR/m2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5370855DF3857A0038JR
Descripción original del inmueble
Piso: Guifre - Badalona - Barcelona
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена значительно ниже середины рынка, что обеспечивает широкий запас прочности для инвестора.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.