Vivienda en venta en Badalona: Calle Guifre
Badalona · vivienda · 83.97 m²
Asking price на 14% выше рыночной медианы; квартира свободна, но необходимо подтвердить юридическую чистоту и состояние перед переговорами.
Datos actualizados: 8 de junio de 2026
Изучить — Badalona, 84 м², прямая продажа Sabadell
Квартира 84 м², 2 спальни, 2 санузла в Badalona (Barcelona) выставлена Sabadell на прямую продажу за 249 000 €.
Расчётная медиана рынка — около 219 000 € (18 арендных аналогов Idealista, высокая уверенность), то есть asking price на ~14% выше рынка.
Квартира заявлена как свободная и в полной собственности, что снижает риски.
18 comps Idealista · Badalona (rent, median €/m² ≈ 2 603); surface 83.97 m² per listing
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5370855DF3857A0038JR
Descripción original del inmueble
Piso: Guifre - Badalona - Barcelona
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка выше медианы рынка. Без компараторов продаж и визита невозможно точно оценить скидку; арендные аналоги — косвенный ориентир.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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