Vivienda en venta en Narón: Calle Torrente Ballester
Narón · vivienda · 74.3 m²
Цена запрашиваемая банком (80 000 €) близка к оценке рынка (79 105 €), но отсутствуют данные о состоянии, правовом статусе и сроках размещения — требуется проверка перед предложением.
Datos actualizados: 12 de julio de 2026
Цена банка (80 000 €) практически совпадает с рыночной оценкой (79 105 €), основанной на 16 компараторах Idealista в Нароне.
Однако отсутствуют подтверждающие документы: нет nota simple (риск обременений), нет данных о состоянии (риск скрытых затрат на ремонт), нет информации о сроках размещения (неясна готовность банка к уступкам).
Полное право собственности подтверждено, но без проверки юридических и физических параметров контроферта остаётся преждевременной.
16 компараторов Idealista в Narón
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso: Inmueble situado en Narón
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Текущая цена на 1,1 % выше средней рыночной оценки по 16 компараторам Idealista. Разброс цен в компараторах широкий — от 223 до 3488 €/м², что указывает на высокую неоднородность предложения; требуется уточнение типа объекта и его характеристик.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.