Vivienda en venta en Velilla de Ebro: Calle Mayor
Velilla de Ebro · vivienda · 162 m²
El precio pedido está muy por debajo del mercado estimado, pero la posesión y el estado interior no están confirmados.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Investigar — compra directa con fuerte descuento aparente
El precio pedido es muy inferior a la estimación de mercado provincial, pero la ficha no aclara ocupación ni estado interior.
La descripción de “situación especial” y el aviso legal del banco obligan a tratar la operación como compra con riesgo jurídico y operativo, no como ganga limpia.
Con 162 m², el coste de reforma y tenencia puede ser relevante si el interior está deteriorado.
117 comparables Idealista en la provincia de Zaragoza; estimación experta (sin sale comps en la ficha); superficie 162 m² y vivienda adosada en Velilla de Ebro
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (117 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento aparente muy amplio: El precio pedido queda muy por debajo de la estimación de mercado provincial.
- Propiedad plena: La titularidad indicada es plena, sin copropiedad aparente.
- Listing maduro: Lleva muchos días en mercado y el precio no se ha movido, lo que sugiere margen de negociación.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa adosada en C/ Mayor, Velilla de Ebro (Zaragoza) Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. La referencia de mercado viene de una estimación experta provincial con apoyo de comparables de Idealista. El precio pedido queda muy por debajo de esa banda, pero la ficha no aclara posesión ni estado interior.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Pedir nota simple actualizada. Solicitar confirmación de posesión.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.