Vivienda en venta en Bailén: Calle Paquita Torres
Bailén · vivienda · 67 m²
Квартира 67 м² в Bailén за 35 000 € при рыночных ~63 000 €, свободная, банк продаёт напрямую — существенный дисконт, но нужно проверить юридическую чистоту и состояние.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Готовить ставку — piso Bailén, Solvia, ~44% ниже рынка
Квартира 67 м² в Bailén выставлена Sabadell на прямую продажу за 35 000 € при рыночной оценке ~63 000 €.
Дисконт к рынку составляет около 44%, что даже после налогов (13%), возможного ремонта и целевой маржи оставляет существенный запас.
Свободна от жильцов, простая сделка без судебных процедур.
41 комп Idealista в муниципалитете Bailén, рыночная цена ~940 €/м²; Solvia asking price 35 000 € (522 €/м²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (41 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Paquita Torres, Bailén (Jaén)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Solvia просит 522 €/м² при медиане рынка ~940 €/м². Дисконт значительный даже после учёта расходов на ремонт и оформление. Ценовой запас достаточен для переговоров и буферов.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple en el Registro de la Propiedad de Bailén. Запланировать визит через агента Solvia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.