Vivienda en venta en Vélez-Málaga: Calle Grosella
Vélez-Málaga · vivienda · 265.96 m²
Precio de venta bancario (430.000 €) está un 14,6 % por debajo del valor de mercado estimado; pero ocupación y cargas son desconocidas, y el estado requiere reforma parcial.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El chalet tiene un precio bancario atractivo (430.000 €), un 14,6 % por debajo del valor de mercado estimado (503.451 €), respaldado por 88 comparables.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple disponible y el estado 'dated_habitable' indica reforma incompleta — lo que añade incertidumbre en costes y plazos.
No se recomienda presentar oferta hasta verificar cargas, posesión y alcance real de las obras.
88 comparables Idealista en municipio Vélez-Málaga; precio medio de mercado: 1.893 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (88 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario 14,6 % por debajo del valor medio de mercado (503.451 €), basado en 88 comparables recientes.
- Exterior bien conservado: Fachada colorida y mantenimiento externo adecuado sugieren ausencia de daños estructurales graves.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet adosado en C/ Grosella, Vélez-Málaga (Málaga)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado intermedio: reforma en curso. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario es significativamente inferior al rango de mercado, pero sin confirmar ocupación ni cargas no se puede validar la viabilidad real de la adquisición.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Vélez-Málaga. Contactar al agente de Solvia para solicitar confirmación por escrito sobre estado de posesión.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.