Vivienda en venta en Vélez-Málaga: Avenida Villa De Madrid
Vélez-Málaga · vivienda · 73.23 m²
Цена Solvia на 60% выше рыночной медианы по муниципалитету; владение и состояние неизвестны — требуются проверки перед любым предложением.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: Solvia писo 73 м², Vélez-Málaga, 247 000 €
Квартира Solvia 73 м² в Vélez-Málaga выставлена за 247 000 € — это на 60% выше медианы рынка (≈ 153 800 € по 54 компараторам Idealista, 2 100 €/м²).
Владение и состояние квартиры неизвестны, нет фото, энергосертификат F.
Контр-оффера в диапазоне 130 000–140 000 € (–47% от запроса) обоснована рынком, но банк вряд ли примет такой дисконт сразу.
54 компаратора Idealista (продажа) в Vélez-Málaga, медиана €/м² ≈ 2 100; Solvia запрос 247 000 € / 73.23 м² = 3 373 €/м²; Аренда 3 лота Idealista рядом (справочно)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (54 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Av Villa De Madrid, Vélez-Málaga (Málaga)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Энергосертификат F. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Solvia запрос 247 000 € при медиане продаж ≈ 153 800 €. Цена значительно выше рынка. Энергосертификат F указывает на плохую теплоизоляцию.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de Vélez-Málaga. Связаться с агентом Solvia для уточнения статуса занятости.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.