Vivienda en venta en Fondón: Calle Almería
Fondón · vivienda · 82.69 m²
Цена запрашиваемая 49k выглядит значительно ниже рынка, но неизвестны заселённость, регистрация и обременения — требуется проверка до любого предложения.
Datos actualizados: 24 de julio de 2026
Изучить — писа в Fondón, Banco Sabadell
El precio de pedido de 49.000 € está muy por debajo del mercado de Fondón (una valoración de ~102k basada en 94 comparadores), pero Solvia advierte de posibles gravamenes y registro pendiente con Registro.
La ocupación de la instalación es completamente desconocida - este es un riesgo clave.
Sin nota simple y una visita al objeto, es imposible estimar el costo real de la propiedad. 178 días en el mercado sugieren que el banco está listo para las negociaciones - una contraoferta de -10/-15% se justifica después de comprobar los documentos.
94 компаратора Idealista в муниципалитете Fondón, медиана €/м² = 1230; Площадь 82,69 м² от Solvia
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (94 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Almería, Fondón (Almería) Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Registro pendiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Fondón. Связаться с агентом Solvia по заселению и документам.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.