Vivienda en venta en Alcalá de Guadaira: Calle Pintor García Ramos
Alcalá de Guadaira · vivienda · 80.6 m²
Прямая покупка у Banco Sabadell по цене €69 000 — скидка ~38 % к рыночной оценке €111 500; свободное владение подтверждено, юридических рисков нет.
Datos actualizados: 12 de junio de 2026
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Это прямая продажа Banco Sabadell по фиксированной цене €69 000 — на 38 % ниже рыночной оценки €111 500, рассчитанной по 10 актуальным компаративам Idealista в Алкала-де-Гвадайре.
Статус 'VACANT' и полное владение снижают юридические риски до минимального уровня.
Основные неопределённости — отсутствие данных о состоянии квартиры и необходимость верификации чистоты реестра.
10 Idealista comps в Alcalá de Guadaira; рыночная цена €1383/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Pintor García Ramos - Alcalá de Guadaira - Sevilla
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная оценка основана на 10 актуальных объявлениях на Idealista в том же муниципалитете. Цена предложения на 38 % ниже средней рыночной стоимости для аналогичных квартир.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad de Sevilla nº 1. Запланировать личный осмотр квартиры.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.