Vivienda en venta en Alicante/Alacant: Calle Vicente Alexandre
Alicante/Alacant · vivienda · 58.9 m²
Квартира сдаётся арендатору с правом преимущественной покупки, есть незавершённый судебный иск, ипотека невозможна — банк продаёт «как есть», цена на 86% выше рынка.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Saltar — квартирант с правом выкупа и судебным иском
Solvia продаёт квартиру 58.9м² в Аликанте за 214 000€ (3 633 €/м²) — это на 86% выше рыночной медианы (~1 945 €/м²).
Ключевая проблема: квартира занята арендатором с возможным правом преимущественной покупки, банк ведёт судебный иск на выселение.
Ипотека невозможна.
31 comps Idealista (мун. Alicante/Alacant), медиана ~1945 €/м²; 6 comps в выгрузке: 55м² — 95k€, 50м² — 65k€, 241м² — 88k€ (разнородные)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (31 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9394702YH1499C0021YI
Descripción original del inmueble
Piso: Edificio en C/ Vicente Alexandre - Alicante -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Arrendatario con contrato vigente, Procedimiento judicial de desahucio en curso, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена 214 000€ за 58.9м² = 3 633 €/м², что вдвое выше медианы рынка Alicante (~1 945 €/м²). Даже с учётом района это сильная переплата.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить копию договора аренды у агента Solvia. Запросить номер и стадию судебного иска (десахусио).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.