Vivienda en venta en Bollullos Par del Condado: Calle Transversal Vendimiadores
Bollullos Par del Condado · vivienda · 91.5 m²
Потенциальная скидка ~27% к рынку для 3-комн. квартиры 91.5 м², но занятость и юридические обременения неизвестны — требуются проверки.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — писк в Больюльос, скидка ~27% к рынку, но владение не подтверждено
3-комн. квартира 91.5 м² в Больюльос-Пар-дель-Кондадо (Уэльва) выставлена банком Sabadell за 99 000 € (~1 082 €/м²), что на ~27% ниже медианы рынка по 137 сопоставимым объектам.
Скидка выглядит значительной, но занятость квартиры, юридические обременения и состояние полностью неизвестны — Solvia не предоставила ни fotos, ни cargas, ни año de construcción. 168 дней на рынке с недавней корректировкой цены указывают на готовность банка к переговорам.
Рекомендую: запросить nota simple, организовать visita, и только после подтверждения чистого титула и пустой квартиры готовить counter-offer в район
137 comps Idealista в муниципалитете Bollullos Par del Condado, медиана €/м² ≈ 1475
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (137 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso: Inmueble situado en Bollullos Par del Condado
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена предложения 99 000 € (≈ 1 082 €/м²) заметно ниже рыночной медианы ~1 475 €/м² по 137 сопоставимым объектам Idealista в муниципалитете.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple en el Registro de La Palma del Condado. Agendar visita con el agente Solvia asignado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.