Vivienda en venta en Mercadal (Es): Avenida Maritim Gumersind Riera
Mercadal (Es) · vivienda · 32.11 m²
Пока не готов к ставке: цена выглядит завышенной относительно экспертного рынка, а ocupación и cargas не подтверждены.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Изучить: цена выше экспертного рынка, но ocupación и cargas неясны
Según la foto, se trata de un objeto residencial en el trabajo, pero condición anticuada; rastros de humedad y acabados antiguos requieren una reserva para reparaciones.
Sin comps de ventas, puse un corredor experto de unos 145-175 mil. 203.000. € mira por encima del mercado.
El empleo y las cargas no se confirman, por lo que el riesgo de propiedad y los costos ocultos sigue siendo.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); ориентир IDEALISTA_PROVINCE_RESIDENTIAL_FALLBACK; 32.11 m², жилой объект, Illes Balears
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (32 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Av. Maritim Gumersind Riera, Es Mercadal (Illes Balears)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Ориентир собран по площади, типу актива и провинциальному резерву. Без sale comps цена выглядит выше экспертного коридора, а точность остаётся низкой.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Aclarar la posibilidad de visitar.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.