Vivienda en venta en Pamplona/Iruña: Calle Alfonso El Batallador
Pamplona/Iruña · vivienda · 124.78 m²
Precio de banco (53.700 €) es un 86 % por debajo del valor de mercado estimado (383.459 €); pero ocupación y cargas son desconocidas, y estado es anticuado — requiere verificación legal y física antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 53.700 € (430 €/m²), un 86 % por debajo del valor de mercado estimado (383.459 €).
El descuento es excepcional y permite margen para impuestos, notaría, reforma leve y contingencias legales.
Sin embargo, ocupación y cargas son totalmente desconocidas, y el estado, aunque habitable, es anticuado — lo que exige verificación in situ y registral.
37 comparables Idealista en radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 3.073 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (37 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio del banco (430 €/m²) es menos de 1/7 del precio medio de mercado (3.073 €/m²) en Pamplona — margen suficiente par
- Estado habitable y funcional: Fachada envejecida pero sin daños visibles; ventanas operativas; no se observan deficiencias graves en las fotos disponi
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso con trastero y garaje en C/ Alfonso El Batallador, Pamplona/Iruña (Navarra)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del rango de mercado observado en viviendas comparables de Pamplona. Sin embargo, la fuerte diferencia sugiere riesgos no visibles: posibles cargas, ocupación o defectos estructurales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Pamplona. Programar visita presencial al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.