Inmueble en venta en Reus: Calle Escultor Rocamora

Reus · local comercial · 400.77 m²

Коммерческое помещение 400,77 м² за 94 500 EUR: рынок не подтверждён, неизвестны занятость, обременения и фактическое состояние.

Referencia: SOLVIA-268802-221384-O

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: нет сопоставимых продаж, проверка обязательна

Это коммерческое помещение площадью 400,77 м² в Reus с полной формой владения и запрашиваемой ценой 94 500 EUR.

Рыночная стоимость не подтверждена, поэтому сравнить цену банка с надёжным ориентиром невозможно.

Решающее значение имеют сопоставимые продажи, статус занятости и наличие обременений; первым шагом следует получить nota simple и организовать осмотр.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Занятость помещения
Занятый объект может задержать начало использования и усложнить получение фактического контроля над помещением.
Обременения и задолженности
Неизвестные обременения могут увеличить фактическую стоимость приобретения или ограничить дальнейшее использование.
Фактическое состояние
Фотографии отсутствуют, а видимые признаки старения фасада не позволяют оценить стоимость ремонта внутри помещения.

площадь 400,77 м²; тип объекта: коммерческое помещение; рыночный якорь отсутствует

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Получить минимум три сопоставимые продажи коммерческих помещений или складских объектов в Reus.
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Заказать актуальную nota simple в Registro de la Propiedad по адресу C/ Escultor Rocamora.
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Провести visita помещения через агента и запросить подтверждение его фактической занятости.
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Запросить у Banco Sabadell certificación de cargas, сведения о задолженностях и разрешённом использовании объекта.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Local comercial de 400 m² ubicado en Reus, Tarragona. Se trata de un local comercial de 400 m² distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores. El activo se encuentra en el núcleo urbano de Reus, una ciudad que destaca por su dinamismo comercial y excelente dotación de servicios. La ubicación garantiza muy buenos accesos mediante la carretera T-11 y la autovía A-7, principales vías de comunicación para desplazamientos tanto internos como hacia otras localidades de la provincia. El local está bien comunicado mediante transporte público, incluyendo una amplia red de autobuses urbanos e interurbanos y la cercanía a la estación de tren de Reus, que conecta con Tarragona, Barcelona y otras ciudades a través de líneas de Media y Larga Distancia. Además, el Aeropuerto de Reus está situado a pocos minutos en coche, facilitando la conexión nacional e internacional para clientes y proveedores. La zona dispone de una variada oferta de servicios, entre los que se incluyen supermercados, restauración, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y una amplia variedad de comercios y servicios profesionales. Entre los puntos de interés cercanos destacan el Hospital Universitario Sant Joan de Reus, el Parc de Sant Jordi, el centro comercial La Fira, y el recinto ferial Fira de Reus, que acoge numerosos eventos empresariales y culturales a lo largo del año. Así mismo, la proximidad a las principales plazas y áreas de ocio de la ciudad aporta un entorno dinámico para el desarrollo de cualquier actividad comercial. Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Получить минимум три сопоставимые продажи коммерческих помещений или складских объектов в Reus.. Заказать актуальную nota simple в Registro de la Propiedad по адресу C/ Escultor Rocamora..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.