Inmueble en venta en Reus: Calle President Maciá

Reus · local comercial · 262.99 m²

Цена банка — 63 500 EUR, но без подтверждённых продаж аналогичных помещений нельзя оценить скидку или обоснованный уровень предложения.

Referencia: SOLVIA-268803-221385-O

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: нет подтверждённого рыночного ориентира

Это банковская продажа коммерческого помещения в Reus заявленной площадью 262,99 м².

Банк просит 63 500 EUR, однако подтверждённой рыночной середины нет, поэтому скидка и разумный уровень встречного предложения не рассчитываются.

Решение определят реальные продажи аналогов; первый шаг — получить их и одновременно запросить nota simple actualizada.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без цен фактических продаж нельзя определить, оправдана ли запрашиваемая цена 63 500 EUR и на каком уровне подавать предложение.
Обременения и регистрационные данные
Обременения, ограничения использования или несоответствие собственника могут изменить полную стоимость и возможность сделки.
Владение помещением
Неизвестная занятость может осложнить передачу фактического владения и увеличить сроки и расходы.

Цена предложения Solvia — 63 500 EUR; Заявленная площадь — 262,99 м²

Mercado pendiente de verificación

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Qué revisar antes del depósito

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Заказать подбор не менее трёх закрытых продаж сопоставимых коммерческих помещений в Reus.
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Запросить у Solvia nota simple actualizada и данные finca registral.
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Организовать visita / contacto con Solvia с осмотром интерьера и подтверждением свободного владения.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Local comercial de 255 m² ubicado en Reus, Tarragona. Se trata de un local comercial de 255 m² distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores. El activo se encuentra en el núcleo urbano de Reus, una ciudad que destaca por su dinamismo comercial y excelente dotación de servicios. La ubicación garantiza muy buenos accesos mediante la carretera T-11 y la autovía A-7, principales vías de comunicación para desplazamientos tanto internos como hacia otras localidades de la provincia. El local está bien comunicado mediante transporte público, incluyendo una amplia red de autobuses urbanos e interurbanos y la cercanía a la estación de tren de Reus, que conecta con Tarragona, Barcelona y otras ciudades a través de líneas de Media y Larga Distancia. Además, el Aeropuerto de Reus está situado a pocos minutos en coche, facilitando la conexión nacional e internacional para clientes y proveedores. La zona dispone de una variada oferta de servicios, entre los que se incluyen supermercados, restauración, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y una amplia variedad de comercios y servicios profesionales. Entre los puntos de interés cercanos destacan el Hospital Universitario Sant Joan de Reus, el Parc de Sant Jordi, el centro comercial La Fira, y el recinto ferial Fira de Reus, que acoge numerosos eventos empresariales y culturales a lo largo del año. Así mismo, la proximidad a las principales plazas y áreas de ocio de la ciudad aporta un entorno dinámico para el desarrollo de cualquier actividad comercial. Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Заказать подбор не менее трёх закрытых продаж сопоставимых коммерческих помещений в Reus.. Запросить у Solvia nota simple actualizada и данные finca registral..

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